楼宇自控是指在大型建筑物内部，通过计算机网络技术将建筑内的机电设备和各个子系统系统集成到一个整体的控制系统，使得各个子系统可以协同工作，从而实现对室内外、设备、服务和人员的全方位监控和控制。这一技术可以帮助大型建筑物实施节能减排、保证安全、优化服务，以及提高工作效率。
具体来说，楼宇自控包括四大部分：信息采集、信息处理、信息传递和信息应用。首先，通过传感器、中央监测站、及其他测量仪表，采集各个子系统的运行情况和信号数据。然后，将采集的信号数据传送到中央监测站，进行数字化处理；各子系统之间也能够通过电子信号进行交互。此外，根据不同需要，还可以将采集的数字信号传送到预定义的位置或者由用户手动输入。最后，将上述数字信号应用到各个子系统中去；如供水、供电、供气、通风、卫生、安全、便民服务、园艺园圃、办公设施的开关机或者调节参数。
康沃思物联楼宇自控系统依托集团公司多年的智能化行业经验，面对过往"不兼容"、"不方便"、"难管理"问题，特别定制、开发的楼宇控制系统，目前已应用于包含交通枢纽、商业、医院、工厂在内的多种建筑场景。
康沃思物联智慧楼宇自控平台，一个平台解决N个问题
?传统物联网方案对接自身业务系统困难
?传感器种类繁多，难以统一控制
?场景设备繁多，管理耗费大量人力
?落地过程繁琐，周期长
?传输协议种类多样，难以兼容
?设备各自为营，难以统一管理
此外，随着新一代物联网的发展，采用了无线传感器、无线传输方式的物联网应用也成为了一大亮点。无需在大型建筑物内部布线就能实施相关应用。无需人工干预也能实时检测到大厦内部的水泵异常情况；耗水量也能得到准时上传。如此一来就能实施省水、省电、省时间的方式来运行大厦内部的设备。
此外，随着5G通信标准的快速发展，将会使得“物联+5G”在大厦中得以广泛使用。思想上就是采用5G通信标准来代理物理世界中不同子系统之间的交互传输；而物理世界中不同子场所之间也能使用5G核心手机来实施相应的应用场景。此外随之而来就是对大厦中所有子场所的实时监测；甚至可以将5G应用到诸如人员考勤之上。
总之，当前随着物联+5G+AI3.0+IoT+Big Data+Cloud Computing+Edge Computing+Block Chain+AR/VR/MR/XR/DR+Smart
Home/Building/City/Factory/Office
等新一代数字化方式的快速发展下来；当前已然具备了实施“物联”方式下的“智能化”“可视化”“数字化”“端到端”“单体化”“无人化”应用场景所必需要具备的相关要件和条件。考虑到此情况下所带来便利性与效益性引导下来看待“智能化运行与运行平台—智能大厦—智能园区—智能工厂—智能办公—智能住宅—智能生态园”等方式乃是当前必然考量之一。
楼宇自控系统主要应用在各类公共建筑、住宅建筑和工业建筑等领域，其中大型公共建筑通过楼宇自控系统管理后，节能减碳效果明显，因此，渗透水平相对较高。同时在民用住宅建筑市场中，特别是大中型城市、智能小区建设速度加快，楼宇自控系统被迅速普及，目前已成为智能建筑、高档住宅、社区的必备设施。
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